Algemene Huurvoorwaarden Woonruimte 1 Februari 2021
De Algemene Huurvoorwaarden Woonruimte (AHW), die per 1 februari 2021 van kracht zijn, bepalen de rechten en plichten van huurders en verhuurders van woonruimte in Nederland. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle huurcontracten voor woonruimte, behalve voor:
- Woonruimte die is bestemd voor gebruik door een instelling, zoals een verzorgingstehuis of studentenhuisvesting.
- Woonruimte die is bestemd voor recreatieve doeleinden, zoals een vakantiewoning.
De AHW bevatten onder andere bepalingen over:
Rechten en Plichten van de Huurder
De huurder is onder andere verplicht:
- De huurprijs en servicekosten op tijd te betalen.
- Zorgvuldig met de woning en het gehuurde om te gaan.
- De woning netjes te houden.
- Geen veranderingen aan de woning te doen zonder toestemming van de verhuurder.
- De verhuurder toegang te geven tot de woning voor onderhoud of reparatie.
De huurder heeft onder andere recht op:
- Een woning die voldoet aan de wettelijke eisen.
- Een rustige woonomgeving.
- Toegang tot het gehuurde.
- Reparatie van gebreken aan de woning.
Rechten en Plichten van de Verhuurder
De verhuurder is onder andere verplicht:
- De woning in goede staat te leveren.
- De woning te onderhouden.
- De huurder te informeren over de huurvoorwaarden.
- Gebreken aan de woning te herstellen.
De verhuurder heeft onder andere recht op:
- Betaling van de huurprijs en servicekosten.
- Toegang tot de woning voor onderhoud of reparatie.
- Opzegging van het huurcontract onder bepaalde voorwaarden.
Belangrijkste Wijzigingen in de AHW per 1 Februari 2021
De AHW van 1 februari 2021 bevatten een aantal belangrijke wijzigingen, waaronder:
- Een nieuwe regeling voor het opzeggen van een huurcontract door de huurder.
- Een duidelijker regeling voor het betalen van de huurprijs.
- Een betere bescherming van de huurder tegen onredelijke voorwaarden in het huurcontract.
Advies
Het is belangrijk om de AHW goed te lezen en te begrijpen. Neem bij twijfel contact op met een jurist of een huurdersorganisatie.
Let op: De informatie in deze tekst is niet bedoeld als juridisch advies.
